11层的房子很多开发商称之为洋房,像保利、万科这些头部企业宣传时都是用洋房概念出街,我所在的开发企业比较实在,宣传的是小高层;1-6层是纯洋房,而且必须是一梯两户,7-11层为小高层,12-18层为中高层,19-33层是高层,34层以上为超高层,那么11层那几楼最差?推理如下:第一:11层房子总高约33米,适合居住人群,可看景观等环境;第二:定价逻辑是从低到高,若是一梯两户,除掉底顶楼若有花园,定价逻辑是越往上越贵,顶楼最贵,整体楼层不高,舒适度较好,定价上是由低往上;第三:底楼由于潮湿等因素,二层三四层...
更新时间:2022-04-11标签: 归心洋房旭辉城设计院无锡归心洋房是哪个设计院「无锡旭辉城」归心洋房 全文阅读题主这道题涉及到如下几个层面的问题:1、纯产品看,选高层是选洋房?答案显而易见:洋房因为更低容积率,优势胜过高层;2、纯顶楼复式看,选哪一个?很简单,如果高层复式能带来更好的视野,通俗地讲,就是视线能看出去不受阻挡,选高层复式;如果洋房复式的视野受阻挡,看不出去,这问题就很大了,一、因为在顶层,社区内庭景观与你无关;二、视线透不出社区,只能看邻栋建筑,景观价值极低;3、单平价差5000,选谁?综合1、2回答,如果高层复式视线能透出去不受遮挡,首选高层复式;如果两者皆被遮挡,依然选高层复式;如果两者都不被遮...
更新时间:2022-04-11标签: 洋房复式低层洋房和复式哪个好买洋房和低层复式哪个好 全文阅读因此多层洋房开始越来越受到人们的欢迎,那么,洋房和高层那个升值快呢?洋房和高层的区别是什么呢?一、洋房和高层哪个升值快1、十层以及十层以上的都称为高层住宅。当然,如果算下来洋房只比高层贵了两三百一平米,那么当然首选是洋房。这两天,咨询我洋房和高层区别的朋友有点多,是买高层是洋房,我总结了以下六点供参考。这两天,咨询我洋房和高层区别的朋友有点多,是买高层还是洋房,我总结了以下六点供参考。第一、容积率不一样,高层一般在2.0以上,洋房在2.0以下,容积率高,居住人口就多,较拥挤。第二、总楼层不一样,洋房为6层...
更新时间:2022-04-11标签: 洋房高层多层郊区市区洋房与高层哪个贵郊区多层洋房与市区高层 全文阅读洋房与高层的价值对比上,洋房略胜一筹,洋房密度低,环境好等特点,特别是疫情后的客户选择,又带动了洋房的升值,从投资自住来说,洋房比高层升值空间更大。第五:洋房的视野没有高层好,高层可以在30层100米的位置登高远望,而洋房最高也只有约24米。洋房和高层有什么区别?恰好去年看了几个月的房子,所以以实际经验回答这个问题。我当时是抱着改善住房的心理去看房子的,所以看了不少洋房,也看了不少面积大一点的高层。对比下来,个人觉得二者有下面这些不同。先说一下洋房的优势:1.比较有面子。你住的是洋房,人家想你买的价位肯定...
更新时间:2022-04-11标签: 高层小洋房抗震洋房一点洋房和高层哪个抗震好小洋房和高层哪个好一点 全文阅读带花园洋房,对于一楼的住户,有利有弊。一楼花园洋房是否容易出手我们上面分析了一楼花园洋房的一些特点,我们根据这些特点来判断这一楼花园洋房以后是否容易出手。这样,一些经济宽裕的人,不但要买花园洋房,而且要买一楼带小花园的洋房,并且花园洋房具有稀缺性,当然也就更容易出手了。电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适?买花园洋房,肯定是不错的,因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房,房屋的总价和单价比较高,适合经济条件比较好的人购买。那么,买花园洋房,选楼层要注意哪些问题呢?一楼优点:1、进出比较方便,适合有老人的家庭...
更新时间:2022-04-10标签: 电梯六楼洋房一楼小区电梯花园洋房一楼和六楼哪个贵老小区想装电梯 全文阅读周边商业:红谷滩万达广场、洪客隆超市、天虹商场、百盛购物中心、沙井集贸市场;周边医院:南昌第一医院红谷滩分院、二附院、中寰医院。鱼尾洲、南塘湖三大湿地公园,而且艾溪湖板块都是新楼盘较多,社会环境较好;生活配套:南昌2中、3中、28中、南师附小等重点中小学、南大一附院高新医院以及众多总部写字楼和商业综合体;房价方面:艾溪湖一手房价格在16000左右,二手房从13000~20000之间,价格不算离谱。南昌红谷滩哪里的学区房好?南昌莱蒙都会周边学校:南昌二中、育新中小学、南昌五中、红谷一中、师大附中新校区、南昌...
更新时间:2022-04-10标签: 红谷滩楼盘洋房南昌红谷滩哪个楼盘好南昌红谷滩洋房哪个楼盘好 全文阅读高层和小高层的房子比多层好,这个说法太武断了,只能说有人认为或部分人认为高层和小高层的房子比多层好。5、高层的视野、空气好过多层高层视野开阔,空气质量要好过多层。有些人认为高层和小高层比多层居住建筑好,有如下原因:有人认为楼层低,空气质量不好;楼间距小,大面积绿化少,高层建筑小区可以布置大的草坪和广场,种植大树;高层建筑视野好等等。二手房买多层好还是高层好?如果不考虑价格的话,当然多层好。中国《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)将住宅建筑依层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为...
更新时间:2022-04-11标签: 多层高层洋房郊区小区小区高层和多层哪个好郊区多层洋房与市区高层 全文阅读2.如果洋房被高层包围,视野很尴尬。3.洋房将来的维修费用一般比高层低。4.洋房往往环境要优于高层,容积率低一些。当然,如果算下来洋房只比高层贵了两三百一平米,那么当然首选是洋房。比如我看了不少洋房,最后却选择了一个高层,因为我买的这个高层零公摊,甚至有赠送,价钱比洋房低了1500一个平米,户型南北通透,不比洋房差,层高也达到了3米以上,斟酌之后,我选择了高层。洋房和高层有什么区别?恰好去年看了几个月的房子,所以以实际经验回答这个问题。我当时是抱着改善住房的心理去看房子的,所以看了不少洋房,也看了不少面积...
更新时间:2022-04-11标签: 洋房高层高层和洋房哪个好买高层还是洋房 全文阅读首先,大平层。大平层,别墅和跃层这样的物业形态都属于高端物业。大平层也属于高端住宅,事实上现在最贵的楼盘大平层也很多,比如深圳湾公馆单价20万/平方米。其次,跃层。而跃层由于室内楼梯的原因,存在同样的问题,所以,选择大平层可能好些。这种大平层往往是在中心地段出现,其是为了满足很多高端购房群体兼顾中心配套和奢侈居住需求而诞生的。大平层和别墅,或者跃层,哪个性价比更高?大家好!很高兴有和大家交流的机会!这个问题我来回答下。大平层,别墅和跃层这样的物业形态都属于高端物业。特别是大平层,这机会是北上广深杭等热点城...
更新时间:2022-04-06标签: 跃层大平层选洋房花园跃层和大平层哪个好花园洋房跃层和大平层选哪个更好 全文阅读顶楼复式采光好,视野比较开阔。题主这道题涉及到如下几个层面的问题:1、纯产品看,选高层是选洋房?答案显而易见:洋房因为更低容积率,优势胜过高层;2、纯顶楼复式看,选哪一个?很简单,如果高层复式能带来更好的视野,通俗地讲,就是视线能看出去不受阻挡,选高层复式;如果洋房复式的视野受阻挡,看不出去,这问题就很大了,一、因为在顶层,社区内庭景观与你无关;二、视线透不出社区,只能看邻栋建筑,景观价值极低;3、单平价差5000,选谁?综合1、2回答,如果高层复式视线能透出去不受遮挡,首选高层复式;如果两者皆被遮挡,依...
更新时间:2022-04-05标签: 复式楼楼层洋房选购洋房复式楼哪个楼层好复式楼究竟该如何选购 全文阅读而高层二梯四户,面积90-120不等,户型也是一般般,所以说洋房要比高层好很多的。大家好!我是畅谈装修,关注我即可了解更多关于装修的那些事!首来说洋房要比高层好,相信这也不是我一个这样说的,就从开发商建楼来出售价位都能看出来,洋房价格高反而更好卖,而且是非常抢手的,相信购买人士多少都会有这样的经历吧,洋房是期房时就会第一时间被售罄,而高层就会慢很多。买高层好还是买洋房好?畅谈关于装修的那些事,分享装修各种经验和知识。大家好!我是畅谈装修,关注我即可了解更多关于装修的那些事!首来说洋房要比高层好,相信这也不...
更新时间:2022-04-05标签: 洋房别墅高层房子别墅洋房高层哪个好洋房高层别墅哪种房子好 全文阅读好问题。但要说拿花园洋房与大平层的话,得房率洋房会比高层高8-10%左右。大平层的小区,物业服务也肯定比较好。除此之外,花园洋房可以说是被大平层完爆的。阔绰的平层空间,给了每一个功能区间足够的尺度。大平层的视野、楼间距、宅间景观是肯定远远优于洋房的。高层大平层好还是花园洋房好?好问题。首先大平层的通俗定义:高层板楼,一梯一户,单套面积160平以上,通常在200平以上。大平层的优势:一梯一户的专属感、尊贵感与私密感。阔绰的平层空间,给了每一个功能区间足够的尺度。比如:卧室基本都是套卫设计,带衣帽间、带浴缸;...
更新时间:2022-04-11标签: 洋房平层大平优势平层和洋房哪个好大平层和洋房哪个更有优势 全文阅读不动产登记机构具体指哪个部门?主要职能是什么?各级地方政府设置的承担不动产登记的机构有两个,一个是不动产登记管理局,一个是不动产登记管理中心。2014年元月开始,由机构编制部门牵头,将分散在住建局的房屋登记管理职能、林业局的林地登记、草原登记管理职能和农业局的土地登记管理职能,整合后成立不动产登记局,全面负责不动产登记管理职责。不动产登记管理局为行政部门,隶属国土资源局管理,或者在国土资源局挂牌,承担不动产登记监督管理职能、行政审批职能和法律法规、政策落实等具体职能。下设不动产登记中心,承办不动产登记领域...
更新时间:2022-04-10标签: 百瑞景Y13洋房取证房管局百瑞景哪个房管局Y13洋房新取证 全文阅读而济宁多数开发商也不约而同的纷纷推出花园洋房,今天我们一起看看济宁花园洋房哪家强?1.推荐理由:碧桂园·济州印象有高层住宅、花园洋房,而且是精装修住宅,即买即可拎包入住。3.推荐理由:城投·鹿港共22栋住宅,均为南北朝向,其中涵盖6栋51层花园洋房、10栋6层花园洋房、6栋33层高层。济宁哪里洋房比较好?相信很多买房的人都在纠结买房高层好,还是多层好,还是小高层好,其实除了这三种房子之外,大家还有更好的选择,就是电梯洋房。电梯洋房不仅有多层得房率和舒适度,还有别墅完美采光及尊贵体验。这几年,购房者满足基本...
更新时间:2022-04-11标签: 万州洋房花园重庆万州哪个花园洋房好重庆万州花园洋房 全文阅读情况下,肯定小高层好。开发商既然设计小高层了,那么人家就会提升单价,往往,小高层的建筑工程装修质量要比高层好,比如电线、网线、地暖等等。刚需买房,到底是小高层好是高层好呢?如果有了解一点买房经验的人,都会知道,现在对于市面上经常看到的住宅项目建筑,一般都会分为小高层和高层这两种,那到底如何来定义这些呢?这里给大家科普一下,一般来说,7-11层的住宅一般称为小高层,10层以上的统一称为高层建筑,那么问题来了,今天我们就带大家来聊一聊,在购买房产时,我们到底给如何去选择呢?第一点:我们来聊一聊小高层,一般...
更新时间:2022-04-11标签: 高层洋房小高层高层哪个好洋房好还是高层好 全文阅读带花园的房子如果是洋房那当然是非常不错的了,但如果是高层那就一般了,一楼带花园的洋房优点很多,我就很喜欢,姐姐家现在就住一楼带花园,带地下室,功能完善,舒适度很高。先说它的优势,第一,现在一楼带花园的洋房,特别是带地下室的,属于资源紧缺型的,单价都比其他楼层高。一楼带花园的房子怎么样?一楼带花园的房子如果是洋房那当然是非常不错的了,但如果是高层那就一般了,一楼带花园的洋房优点很多,我就很喜欢,姐姐家现在就住一楼带花园,还带地下室,功能完善,舒适度很高。先说它的优势,第一,现在一楼带花园的洋房,特别是带...
更新时间:2022-04-02标签: 洋房金城羡慕我家花园润金城花园洋房怎么样却羡慕起我家的房子 全文阅读二、精装房验房要点:1.房屋结构验收已经是精装修的房子,结构基本不会出现太大问题。下面一起来看看精装房到底应该怎样验收?有哪些诀窍和要点呢?一、准备的材料和毛坯房一样,三书一证一表,一个都不能少。精装房也要先验再收,先验再收,先验再收,这是我要强调的最重要的一点。怎么样验收精装修的新房?碧桂园的带装修的洋房?精装房也要先验再收,先验再收,先验再收,这是我要强调的最重要的一点。下面一起来看看精装房到底应该怎样验收?有哪些诀窍和要点呢?一、准备的材料和毛坯房一样,三书一证一表,一个都不能少。三书一证一表一定要...
更新时间:2022-04-01标签: 恒大实播看房精装洋房恒大精装洋房怎么样实播看房抢优惠 全文阅读为什么别墅升值空间,可能会贬值呢?因为别墅的总价太高了,可以接盘别墅类房产的人太少了。农村打工者,城市边缘人,这种人群啊,在未来十年会大量的存在,啥意思呢?在城市打工的农民工,享受不到城市的医疗保险等优质的福利,没有社会保障,而回到农村又成为新三农创业者的打工者,没有宅基地,没有土地,那只能给当地的新三农创业者打工!土地确权,宅基地确权,大家都收到过,那个红本本吧?土地证和宅基地证,这两个证就是农民最后的裤衩,最后的双重保障!大家都知道,大农业进行的是一次现代化的规模化效益型发展,比如你家就有几亩地?那么...
更新时间:2022-04-02标签: 南夏墅魔力洋房这座规划这座洋房有什么魔力南夏墅为什么没有规划 全文阅读带花园洋房,对于一楼的住户,有利有弊。买花园洋房,肯定是不错的,因为居住比较舒适且不拥挤。绣球花可以地栽也可以盆栽,是6~10月庭院不可或缺的品种之一。缺点:有电梯的花园洋房好,如果没有电梯,则出行要爬楼,不方便。庭院种什么花好呢?我觉得庭院可根据院子大小、自己的喜好和所处的地域环境种植多年生和季节性的花。结合我自己和周围邻居种花情况推荐以下几种:首推月季。月季号称开花机器,是庭院必备的花卉,我家和周围邻居及花友都种有月季。地栽月季可以爬墙、可以做拱门,春夏秋三季都有花开,是庭院一道风景。其次是绣球。...
更新时间:2022-04-11标签: 花好洋房院里院子院子里适合种什么花洋房院里栽什么花好 全文阅读所以洋房如果和高层价格一样,那洋房更划算,也更舒适。第二:洋房洋房的定义一般是11楼以下的商品房,这类房源由于户数少,所以公摊少,得房率高。宽幕洋房是一种房子的类型。宽幕洋房是洋房品类中,增加了对视野和景观窗的优化,这类小区绿化和园林景观都会不错。宽幕洋房是什么意思?宽幕洋房是一种房子的类型。简单来讲就是两个点。第一:宽幕字面意思就是很宽的屏幕,这个词放到房子中间可以理解为,窗户很大,很宽。像很宽的屏幕一样。宽幕型房源,采光,视野和体验都是非常棒的。试想一下,走进一个窗户又大又宽的房子,整体给人感觉房子会...
更新时间:2022-04-04标签: 阔景洋房硬核六层解读硬核解读阔景六层臻洋房阔景洋房什么意思 全文阅读说真的,如果小区在市中心,地下车库车位又比较少,家中又有一点积蓄,车位价格不贵的情况下,买一个车位绝对比租要省心的多。大皖君所居住的小区在合肥二环外,小区地下车库的车位不是卖不出去,而是早就已经卖完,甚至连租的车位都没有,没有购买车位的车主需要摇号、排队租车位或者进场。芜湖一业主买下小区120个车位,对此你怎么看?感谢网友邀请。相信不少人看到这条新闻,都在猜测一次性买下120个空车位的行为是否有失公允,进而是否会影响到小区的正常秩序?但据大皖君了解,该小区的停车位已经进行了多年的售卖,甚至进行了很多次促销...
更新时间:2022-04-11标签: 车位洋房芜湖房子什么房子叫洋房芜湖车位什么价 全文阅读为什么造成这种局面,就是泰安的旅游资源挖掘深度不够,无特色。五、泰安目前体制内只有市直单位公务员发放比较高的考核奖,标准为321。一一来分析,人才方面,泰安是山东省人口净流出的,大部分都是青壮年。要我看来最大的潜力的是现在人都不屑的地段,那就是泰安的东部,东部隶属泰山区几十年,未得到很好的利用,距市区要比现在的高铁近很多,看最近的动作,博阳路大修,八车道,贯穿南北,势必成为东部主干道;城市的发展,最终会成为城市群,独立的发展终究是有限度,最近山口镇的动作,科大的新校址,真在印证进济泰的协同发展,济泰高速正...
更新时间:2022-04-09标签: 观山一水真洋房泰安三山观山悦三山一水真洋房泰安观山悦怎么样 全文阅读2层的独栋洋房吗?多大的院子,我家是顶层复式但也带个42平的露天小花园。就算不当露天花园,也可以打个遮阳棚摆点纯白色的茶座当休闲场所,再不济都能搭个小仓库摆杂物。首先肯定是有比没有更好啊,如果是赠送的面积的话。这就是个钱的问题了,首先这院子是否是花钱买的,一般是室内每平米价格的一半可以接受,不过这看个人喜好;另外院子的装潢也是比较花钱的,考虑到档次和安全性、实用性,一个质量够硬的透明玻璃顶棚得做起来,比如断桥的料子差不多算一千块一平,铝合金的差点,也要四五百。你觉得洋房2楼带花园好吗,为什么?2层的独栋洋...
更新时间:2022-04-02标签: 洋房端头选购花园如何选购洋房产品花园洋房为什么端头好 全文阅读2层的独栋洋房吗?多大的院子,我家是顶层复式但也带个42平的露天小花园。就算不当露天花园,也可以打个遮阳棚摆点纯白色的茶座当休闲场所,再不济都能搭个小仓库摆杂物。首先肯定是有比没有更好啊,如果是赠送的面积的话。这就是个钱的问题了,首先这院子是否是花钱买的,一般是室内每平米价格的一半可以接受,不过这看个人喜好;另外院子的装潢也是比较花钱的,考虑到档次和安全性、实用性,一个质量够硬的透明玻璃顶棚得做起来,比如断桥的料子差不多算一千块一平,铝合金的差点,也要四五百。你觉得洋房2楼带花园好吗,为什么?2层的独栋洋...
更新时间:2022-04-11标签: 如何选购洋房产品花园洋房为什么端头好如何选购洋房 全文阅读那么,为什么“虽然现在房子这么贵,有地产商破产甚至是混不下去呢?”,我个人认为:虽然现在房子这么贵,但由于开发商所需投入的成本越来越高,另加上国家宏观政策的调控和地方政府限购限价,再加上银行贷款的收紧,导致实力较弱的开发商就混不下去了,这是主要原因。中国的房价为什么如此贵?中国的房价除了商品属性,还有别的属性,因此价格会如此畸高。你知道这是什么原因吗?1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代,是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开...
更新时间:2022-04-04标签: 联洋房子为什么这么贵中国房子为什么这么贵联洋洋房房子 全文阅读院子靠围墙的两边栽了一些花草,每年春天的时候满院子都是花香四溢。能有一个带花园的房子,一直是广大花友的梦想,那么我们在院子里种什么植物比较好呢?我们在院子里种花,讲究的是颜色的搭配以及植被高低的层次。题主您好:我原先的房子就有一个院子,大概五十多平,当时我把院子里打理的井井有条,看上去非常清洁和美观。院子里种啥绿植物好(花园洋房的院子)?大家好,我是热爱园艺的月季公社,学习花卉种植的技巧以及花卉养护的知识,欢迎关注月季公社,点击关注,养花不迷路。能有一个带花园的房子,一直是广大花友的梦想,那么我们在院子里...
更新时间:2022-04-11标签: 朝北种爬藤好洋房北面院子朝北种什么爬藤好洋房北面院子种什么树 全文阅读院子靠围墙的两边栽了一些花草,每年春天的时候满院子都是花香四溢。能有一个带花园的房子,一直是广大花友的梦想,那么我们在院子里种什么植物比较好呢?我们在院子里种花,讲究的是颜色的搭配以及植被高低的层次。题主您好:我原先的房子就有一个院子,大概五十多平,当时我把院子里打理的井井有条,看上去非常清洁和美观。院子里种啥绿植物好(花园洋房的院子)?大家好,我是热爱园艺的月季公社,学习花卉种植的技巧以及花卉养护的知识,欢迎关注月季公社,点击关注,养花不迷路。能有一个带花园的房子,一直是广大花友的梦想,那么我们在院子里...
更新时间:2022-04-05标签: 朝北种什么爬藤好洋房北面院子种什么树朝北什么洋房 全文阅读9层洋房,一般都是有电梯的。如果有电梯的话,您所说的“合适”指的是投资是自住?如果投资,2层应该是9层洋房里最便宜的,性价比相对较高,在周边楼间距能够满足一年四季都有充足光照的条件下,是值得投资的。洋房的二楼其实用落地窗很不错的,小区环境好的话有很多珍贵树种,视线透过落地窗刚好满目苍郁,繁花正盛!怎么没考虑在客厅用落地窗呢?卧室是私密性很强的房间,人在卧室最主要是来休息的,您会花很多时间呆在卧室拉开窗帘看室外风景吗?特别二楼噪音大、楼层低本身隐私条件就不好,卧室整面墙用落地窗的话,从隔音保温上来考虑的话也...
更新时间:2022-04-11标签: 二楼利弊洋房买房子买房子住二楼有什么利弊洋房二楼有什么缺点 全文阅读花园洋房是否容易出手我们上面分析了一楼花园洋房的一些特点,我们根据这些特点来判断这一楼花园洋房以后是否容易出手。这样,一些经济宽裕的人,不但要买花园洋房,而且要买一楼带小花园的洋房,并且花园洋房具有稀缺性,当然也就更容易出手了。一楼带花园的房子如果是洋房那当然是非常不错的了,但如果是高层那就一般了,一楼带花园的洋房优点很多,我就很喜欢,姐姐家现在就住一楼带花园,带地下室,功能完善,舒适度很高。一楼带花园的房子怎么样?一楼带花园的房子如果是洋房那当然是非常不错的了,但如果是高层那就一般了,一楼带花园的洋...
更新时间:2022-04-03标签: 洋房一楼花园好不好一楼花园洋房好不好住一楼花园洋房怎么样 全文阅读通常说的“复式楼房”,现在市面上也叫作跃层,一户里面有两层的实得面积,实得面积确实要比一般的普通平层大很多,,复式楼房也有它的一些硬伤弊端:1、上下楼梯太频繁一般来说,复式跃层的第一层和第二层都有相对明显的功能分区,常见的第一层是客餐厅、卫浴等,第二层是卧室休息区,这就会导致,如果人在一楼,而想要的东西遗忘或者放在二楼,就要经常来回上下楼梯找,对于那些常年习惯于在卧室“躺平”的年轻人而言,一楼客餐厅的使用频次,也会比较低。为什么有人说千万不要买复式楼房?通常说的“复式楼房”,现在市面上也叫作跃层,一户里面...
更新时间:2022-04-08标签: 什么房子叫洋房为什么复式房贵啊什么房子洋房 全文阅读